多點聚落網狀效應 新店後市看俏

旺報【記者吳泓勳╱台北報導】

新店具備優異的地理位置與交通區位,吸引包含「吉美君品」等豪宅建案的投入,創意家行銷經理李政昌指出,現階段新北市房產最高指標可能是新板特區,但未來「吉美君品」旁邊的「新店行政生活園區」落成後,認為也不輸新板特區,甚至因新店依山傍水、更顯幽靜,研判新店未來5年會發展很快。

李政昌說明,由於「吉美君品」所在的五峰重劃區,周邊更有其他如央北重劃區、裕隆城等正規畫開發的住宅、商圈聚落,「吉美君品」位置正好在各聚落的正中心。他更看好這些地段未來將互相拉抬,帶動網狀發展,甚至帶動新店房地產升溫,中長期而言不但保值更有增值空間。

檢視周邊這些正要開發的各發展聚落,李政昌表示,在「吉美君品」旁邊、規畫占地約3600坪的「新店行政生活園區」已開工動momo購物網momo購物網商城土,預計4年內可以落成,屆時未來公家機關進駐辦公大樓之後,將進一步擴大商圈聚落。

而靠近捷運小碧潭站的「央北重劃區」,目前幾乎是純住宅規畫,也已吸引許多建商進駐,從今年起應該逐漸有建案推出,甚至臨近還有規畫新北社會住宅與部分商場。

另外捷運七張站周邊的「新店裕隆城」開發案,光是總投資額就上看400億元。據了解最快今年第一季取得建照、第二季正式動工,預定2020年底開始營運,包含誠品書店與威秀影城都有進駐打算。

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